1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
伊丹市
26.4万円/㎡
前年比+26.0%
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野間ダイヤハイツ
兵庫県伊丹市野間北五丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩31分
1986年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 82.53㎡の場合
相場
1,856万円
22.5万円/㎡
1,126
1,613
2,099
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜2,099万円
19.5万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
野間ダイヤハイツ
1,480万円（17.9万円/㎡）/ 5階 / 82.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 17.9万円 | 5階 | 82.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 1,880万円 | 22.8万円 | 5階 | 82.53㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 1,799万円 | 25.6万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 1,899万円 | 27.0万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 26.4万円 | 6階 | 82.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 1,380万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 野間ダイヤハイツ 伊丹市野間北五丁目 | 塚口駅31分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅16分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/21 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/30 | エンゼルハイムリバーサイド武庫川 伊丹市西野四丁目 | 伊丹駅40分 | 1,790万円 | 21.7万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/15 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅50分 | 1,199万円 | 17.3万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/26 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/03 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 1,330万円 | 16.6万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/28 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/21 | セントラル伊丹昆陽 伊丹市昆陽東五丁目 | 伊丹駅16分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.4㎡ | 4LD | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、伊丹市では26%上昇しています。